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《傳產》六都8月建物移轉量 僅台中月增、高雄年增奪冠

六都地政局公布最新8月的建物買賣移轉棟數，分別為台北市2477棟，月減14.3%，年增16.9%；新北市5694棟，月減7.3%，年增22.1%；桃園市4178棟，月減9.5%，年增28.5%；台中市4136棟，月增1.9%，年增23.7%；台南1982棟，月減11.8%，年增23.2%；高雄市3219棟，月減11.4%，年增33.5%，六都合計21,686棟，月減8.1%，年增24.6%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，八月移轉反映七月份的交易量，而今年六月疫情過後遞延性買氣爆發，到了七月後購屋族逐漸回歸理性，購屋族不追價的情況下，交易趨緩，除了台中月增1.9%以外，其餘五都買氣短暫修正。然而六都交易都比去年成長約兩成左右，顯示今年自住需求強勁，整體交易仍屬穩定成長，估計進入第四季傳統旺季還會有一波買氣。優美地產企研室主任林哲緯表示，台北市以換屋、高資產族帶動買氣，不少桃園以及中南部的自住族，紛紛轉進建設多且具未來性的區塊，尤其以重劃區的新案為交屋潮的主因。統計今年7~8月六都合計的買賣移轉棟數，相較於去年同期仍成長12.2%，顯示雖然上半年交易量受疫情干擾，但熱度有逐年增加的趨勢，以目前市場游資豐沛及房貸低利等條件，加上股市攻佔萬二熱錢湧進，下半年房市應是穩中帶熱的格局。台中月增1.9%是唯一成長的地區，其中大里區，在交屋潮助攻下月增幅達31.1%，年增142.9%，台灣房屋復興特許加盟店店東賴明達指出，大里近年受台中軟體園區、捷運橘線等開發前景，不僅帶動移居人口增加，連帶也讓建商搶進推案，尤其在軟體園區、大里19甲及大里二期周邊都有不少百戶大案，近年74號道路沿線與大里老街內的新案也都陸續進入交屋期，交易量大增。六都中高雄年增最多！台灣房屋澄清覺民加盟店店長江清木表示，高雄八月雖因市長補選干擾，買氣略降，不過市場游資豐沛、房貸利率低，讓高雄剛性自住買盤穩定，三民區佔幅廣大，人口數居全市第二，交易量能相對高，其中從科工館以東到接近鳳山文山特區交界範圍內，20-25年中古大樓物件相當熱門，3房總價約700~1000萬元，相比高總價大坪數的文山特區，對一般家庭而言相當好入手，此區多社區大樓聚落，生活機能便利，帶動房價攀升，目前坪價約15萬元上下。(時報資訊)

竹南鎮公所爭取3千萬改建風雨球場

竹南鎮博愛公園向來是鎮民重要休憩場所，擁有排球場、網球場等設施，是青少年平日重要運動場所，由於球場遇到雨天就得停用，十分不便，竹南鎮長方進興為此向客委會爭取經費，將球場改建成風雨球場，讓鎮民隨時都能進場運動，工程已經展開上網招標程序，希望年底完工。竹南鎮內擁有運動公園、扶輪公園和博愛公園等中、大型休憩運動中心，其中，博愛公園是一個運動休憩型公園，園內除了排球、網球場外，還有沙池、直排輪、攀爬場等兒童遊樂區，是附近居民平日重要活動去處，也是鎮內少有排球、網球專用球場。竹南運動公園從去年開始，由縣政府水利處主導進行改建整建工程，特別將原有籃球場增建成風雨球場，加蓋遮蔭屋頂，讓許多青少年可以風雨無阻地盡情運動，讓許多喜歡打排球及網球的青少年，也希望博愛公園的排球場、網球場能改成風雨球場，可以隨時讓球友進場打球。竹南鎮長方進興聽到鎮民聲音，今年初在得知客委會提出一項補助鄉鎮市新建改建風雨球場等運動設施專案，立即指示公園所對博愛公園改建風雨球場進行規畫提案，經過多次南北奔波說明，終於在日前獲得客委會同意撥款補助2千7百萬元，鎮公所另自籌3百萬元配合款，總工程費3千萬元來改建風雨球場。近日，竹南鎮公所已上網招標，希望儘早將工程標出，並期望在年底前完工。鎮公所表示，風雨球場完工後，除了提供運動使用，未來鎮公所或其它民間團體需要大型室內場所時，都可使用，提供給鎮民更好的活動空間。

監院司院長年扞格 朱富美：盡量在兩院中異中求同

監察院與司法院長年扞格，監察院為此成立「院際聯繫小組」，協助化解兩院爭議。對此，出身法界的新任祕書長朱富美今天表示，司法案件牽涉層面本來就很廣，很難用三言兩語一刀切，她會盡量在兩院異中求同，依照憲法分立原則，彼此尊重，不會很困難。談及院際聯繫小組，院長陳菊表示，成立「院際聯繫小組」，並不是從6屆才開始，過去跟監察院就已經設立，監察院尊重司法院獨立審判，如果有些見解不同，可以透過聯繫小組互相溝通，沒有侵犯總統權力，是希望兩院更和諧。出身法界的新任祕書長朱富美表示，她看了史料，兩院協調事項，從1955年到現在，目前已有6位監委加入小組，其中4位來自法律專業背景，都是黃金陣容，與司法院溝通沒有問題。朱富美強調，司法案件牽涉層面本來就很廣，比如證據調查、自由心證範圍等，很難用三言兩語一刀切，有時牽涉到個案、司法實務解釋，她會盡量在兩院異中求同，依照憲法分立原則，彼此尊重，不會很困難，原則確立後，在個案援用時，若還有意見，彼此溝通是暢通的，不用擔心。至於懸缺至今的監院副院長人選，陳菊說，這部分尊重總統人事權，目前為止，她剛上任一個月，據她了解，目前總統沒有給他們未來副院長的人選新進度，有的話很快讓媒體知道。此外，國家人權委員會日前補提明年度業務預算，陳菊表示，編列預算時，他們有請關心兩公約的公民團體、長期關心台灣未來走向的朋友一同討論，原本監院編列1.4億。陳菊接著說，後來跟行政院長蘇貞昌討論，就她過去擔任地方首長及勞委會的經驗，相對地方政府1千億預算，1.4億元預算真的很小，最後實際編列1.2億元；從8月1日到12月底的經費仍在爭取中，包括改善院內無障礙空間等環境改善。至於法律尚未完備部分，兼任國家人權委員會副主委的監委高涌誠預告，下周院會將通過國家人權委員會職權行使法、監察法修正草案，再送入立法院審議。高說，相關系統性的調查、基礎研究計畫，將是明年度預算重點。